1995〜2005年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シャルマンフジソフィア泉大津駅前
大阪府泉大津市田中町
/ 泉大津駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,213万円
31.6万円/㎡
1,534
1,986
2,439
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,439万円
28.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月30日
シャルマンフジソフィア泉大津駅前
2,180万円（31.1万円/㎡）/ 10階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,180万円 | 31.1万円 | 10階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,800万円 | 40.0万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,380万円 | 36.1万円 | 10階 | 65.89㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | シャルマンフジソフィア泉大津駅前 泉大津市田中町 | 泉大津駅3分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ四番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/18 | エンデバー泉大津 泉大津市若宮町 | 泉大津駅4分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/15 | ルネ泉大津ロイヤルコート 泉大津市田中町 | 泉大津駅4分 | 2,198万円 | 32.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/09 | ユニライフ泉大津駅前 泉大津市田中町 | 泉大津駅3分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | ジュネス泉大津アレグロ 泉大津市春日町 | 泉大津駅8分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/07 | アステージ泉大津IIフェイムコート 泉大津市東雲町 | 泉大津駅9分 | 1,498万円 | 23.4万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/07 | シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 泉大津市助松町三丁目 | 北助松駅8分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/17 | アステージ泉大津 泉大津市旭町 | 泉大津駅8分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | シャルマンフジ泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅10分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/08 | ネバーランド泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅12分 | 2,150万円 | 30.4万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。